1975〜1985年築, 専有面積81.10㎡〜101.10㎡の平均販売価格
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ローレルハイツ千里2号棟
大阪府吹田市山田東四丁目
/ 山田駅 徒歩9分
1980年築 / 11階建 / 735戸 / SRC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
3,127万円
34.3万円/㎡
2,153
2,803
3,452
4,101
AI査定結果
推定相場価格
3,127万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,803万円〜3,452万円
30.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月20日
ローレルハイツ千里2号棟
3,399万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 91.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 2,180万円 | 29.5万円 | 3階 | 73.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 2,280万円 | 30.9万円 | 3階 | 73.81㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 1,880万円 | 23.4万円 | 11階 | 80.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,880万円 | 23.4万円 | 4階 | 80.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/13 | 1,998万円 | 24.8万円 | 11階 | 80.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 2,180万円 | 27.1万円 | 11階 | 80.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/02 | 2,180万円 | 27.1万円 | 4階 | 80.46㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 1,830万円 | 24.8万円 | 1階 | 73.81㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は33.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ローレルハイツ千里2号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 3,399万円 | 37.3万円 | 91.1㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ローレルハイツ千里4号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.4㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/09/21 | ローレルハイツ千里3号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,380万円 | 37.6万円 | 90㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 745戸 | SRC |
| 2026/06/28 | ローレルハイツ千里5号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅9分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 735戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ローレルハイツ千里1号棟 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 3,180万円 | 35.3万円 | 90㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 745戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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